南京地铁5号线光华门站上盖物业地块建筑方案设计项目比选公告

江苏省设备成套有限公司（以下简称“比选代理机构”）受玄武区土地储备中心（以下简称“比选人”）的委托，就南京地铁5号线光华门站上盖物业地块建筑方案设计项目（项目编号：066018322075）进行公开比选。现将有关事项公告如下：

一、项目概况与设计范围

地铁5号线光华门站上盖物业地块位于南京老城大光路地区的中心，御道街历史轴线上，其功能主要为商住混合。地块北侧有地铁5号线轨道交通站、东侧御道街上有地铁6号线轨道交通站。总用地面积10760平方米；可建设用地面积7031平方米；代征道路用地面积1062平方米，代征绿地用地面积2626平方米。

设计范围：根据该地块城市设计及规划条件完成建筑方案设计，建筑方案设计深度须满足规划部门方案审定要求，设计内容包括但不限于：

1）总平面设计、景观设计；

2）建筑单体平面、立面、剖面设计；

3）装配式建筑单体设计；

4）建筑外立面亮化设计；

5）重点研究本项目地下部分与地铁四小件结合问题；

6）设计概算；

7）完成建筑方案的数字报建。

具体内容详见比选文件。

二、资格审查方法：资格后审

三、竞选人资格要求

1、在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的机构或企事业单位，须提供相关证明材料；

2、具有建设主管部门核发的建筑行业（建筑工程）甲级设计资质，须提供资质证书复印件；

3、2013年1月1日以来，具有地铁上盖物业设计业绩或单个项目建筑面积在10万平方米以上的住宅类项目建筑方案设计业绩，须提供相关合同等证明材料；

4、项目负责人须具备一级注册建筑师资格，并提供社保机构出具近三个月（2018年3月至5月）竞选人为项目负责人缴纳的养老保险金缴费证明材料（并加盖社保中心章）；

5、本项目不接受联合体申请；

6、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一项目比选；

7、被相关行政主管部门禁止投标的竞选人，不得参加本次比选。