项目所在地区：天津市

一、招标条件

   本天津地铁 6 号线段场物业委外服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为天津轨道交通运营集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：天津地铁 6 号线大毕庄车辆段的物业管理项目、设备系统维修项目、公共设施维修及其它项目。具体包括：（1）对大毕庄车辆段保洁、电客车清洗、公寓宿舍管理、会议服务、绿化养护、低压电力（400V 以下）系统、供暖系统、车辆段公共设施维修等项目的巡视、检修、抢修及服务工作。确保本项目上述系统、设备及设施在可用、可靠、可维修、可控制及安全的良好状态，在使用情况下能够发挥其应有的积极作用，确保各项工作符合国家、行业及招标人、天津市地方的相关规定；（2）天津地铁 6 号线大毕庄车辆段区域的出入位置门卫安全保卫值守、段场内相关库房（包括列检库、组合库、月修库、物资库、轨道车库）安全保卫值守及巡查、机动车辆出入检查、段场出入人员身份检查、段场区域内安保巡逻巡查（办公楼、其他重点区域或甲方指定区域）、段场内影响甲方正常生产工作的报告和先期警戒处置。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

   (001)天津地铁 6 号线段场物业委外服务项目;  

三、投标人资格要求

   (001 天津地铁 6 号线段场物业委外服务项目)的投标人资格能力要求：

（1）投标人须为在中华人民共和国境内注册的，具有独立企业法人资格或事业单位法人资格，营业执照或事业单位法人证书在有效期内的企业或事业单位；（法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，或者存在控股或被控股、管理关系的两个及两个以上法人，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。）（备注：如使用新式样营业执照，则该投标人必须另提供从各地方政府指定的信息公示平台下载并打印且载明经营范围、注册资本等信息的资料并加盖公章。）。

（2）投标人须具有下列物业管理业绩之一：

1）具有服务面积在 80000 平米及以上的大型公共建筑类（办公建筑、商业建筑、旅游建筑、科教文卫建筑）项目物业管理业绩一项。

2）具有服务面积在 80000 平米及以上的轨道交通类（铁路、地铁、轻轨等）项目物业管理业绩一项。

3）具有服务面积在 80000 平米及以上的城市交通枢纽类（机场、高铁站、火车站等）项目物业管理业绩一项。;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2019 年 05 月 10 日 09 时 00 分到 2019 年 05 月 16 日 17 时 00 分

获取方式：投标报名的投标人于（法定公休日、法定节假日除外）每日上午 9 时 00 分至下午 17 时 00 分（北京时间），持 法定代表人资格证明书原件和法定代表人身份证原件及复印件（复印件加盖公章）及报名回执单；如果法定代表人不能亲自到场，请携带法定代表人资格证明书原件、法定代表人授权委托书原件及被授权人身份证原件及复印件（复印件加盖公章）及报名回执单，前往 天津城投建设工程管理咨询有限公司 获取招标文件。地址： 天津市红旗南路与凌宾路交口苏商科技大厦 13F；电话： 23950996-610 ；联系人：卢佳 。招标文件每套售价人民币 1000 元，售后不退。具体获取时间以邮件及电话通知为准。