1、招标条件

本招标项目为 天津地铁5号线物业服务管理委托项目 ，招标人为 天津滨海快速交通发展有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标择优选定承包人。

2、项目概况与招标范围

2.1项目名称：天津地铁5号线物业服务管理委托项目

2.2项目概况：天津地铁5号线自西青区李七庄至北辰区北辰科技园北，运营里程全长33.8公里，运营时间6：00至22：30，有运营列车31列。物业服务管理范围包括全线28座车站（地下站27座、地上站1座，含站外广场和车站保护区）、 梨园头车辆基地、北辰双街停车场等地点，总建筑面积约60万平米。

2.3招标范围：

天津地铁5号线物业服务管理委托项目的招标范围包括地铁5号线李七庄站至北辰科技园北站沿线车站、梨园头车辆基地、北辰双街停车场的秩序维护、保洁、公共设施及部分设备运行维护等物业服务管理相关工作（不包含需具有特种专业资质的相关服务内容）。具体要求详见《地铁5号线物业服务管理委托项目招标文件》。

2.4项目服务地点：李七庄站至北辰科技园北站沿线车站、梨园头车辆基地、北辰双街停车场。

2.5 计划工期：本项目采用招1续2方式（总服务期限为3年，实际执行日期以双方签署的合同为准，或以招标人另行书面通知的日期为准。投标单位按年度报价，中标后签1年合同，价格锁定，年度评价合格后根据实际情况续签）。

3、投标人资格要求