根据《中华人民共和国招投标法》、《广东省实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》及有关规定，广州地铁集团有限公司现对智能物业服务系统（IPSS）采购（包安装）项目的货物及相关服务采购进行公开招标，选定供货商。

一、项目名称： 智能物业服务系统（IPSS）采购（包安装）项目

二、招标人：广州地铁集团有限公司

   联系人： 林生          联系电话： 020-83158742

项目建设管理单位：广州地铁集团有限公司

   联系人： 林生          联系电话： 020-83158742

招标代理机构： 国义招标股份有限公司

   联系人： 梁工         联系电话： 020-37860741

 招标监督机构：广州地铁集团有限公司纪检监察部

   监督电话： 020-83106760

三、项目概况

贵贤上品位于荔湾区老城区华贵路地段，临近上下九商业步行街，离地铁一号线长寿路站仅100 米，属综合商住项目，集高级住宅、商贸、办公、酒店于一体。地上共设计有5 幢高层塔楼（编号为A1-A5），地下有两层地下室将各塔相连，大多塔楼设有层数不等的附属裙房。A1-A3 为商品住宅，A4 为回迁住宅，A5 为超高层写字楼。另外还包括一个3 层高的幼儿园。项目总用地面积1.45 万平方米，容积率7.07，总建筑面积10.26 万平方米，地上总建筑面积8.59 万平方米，地下总建面积1.67 万平方米，住户数约867 户。

四、标段划分及各标包招标内容、主要技术参数和招标控制价：