2020年南京地铁投资后评价项目方案征集公告

一、方案征集目的

为了满足南京地铁集团投资管理的需求，进一步完善投资管理工作，将开展集团投资项目后评价工作。通过对开通运（经）营一段时间后的投资项目从投资决策、实施、效果及影响等诸方面进行全面回顾和总结，与决策时确定的技术、经济、环境、社会等目标指标进行比对、分析与评价，并结合项目特点总结提炼管理经验，提出改进对策和优化建议，持续提升南京地铁投资决策和管理水平。

根据年度投资管理工作安排，本次拟开展“南京地铁福州ppp项目后评价”及“南京地铁白鹭洲上盖物业项目后评价”工作，现向社会公开征集上述2个投资项目的后评价实施方案。

方案征集要求：依据后附《初步用户需求书》的要求，按照《项目建议书》格式，编制实施方案。

   二、项目概况

1、后评价对象项目基本情况。

  a、南京地铁福州ppp项目后评价实施项目（长期股权投资项目）2016年，南京地铁参与中标福州市轨道交通2号线机电设备ppp项目。该项目由福州中电科轨道交通有限公司运作，该公司注册资金13.16亿元。南京地铁占股1.04%，负责提供运营管理输出和技术支持服务。

b、南京地铁白鹭洲上盖物业项目后评价实施项目（固定资产投资项目）该项目位于南京地铁3号线武定门站点正上方，地块总用地面积6123.4㎡，总建筑面积9682㎡，项目建设期18个月。2016年7月至2019年5月为运营初期，物业经营采取自持、自主分割租赁模式。自2019年6月起，物业经营模式调整为自持、整体租赁方式。

（意向单位可同时参与上述2个项目或只参与其中一个项目）

  （二）项目地点：江苏省南京市

  （三）项目主办单位：南京地铁集团有限公司

  （四）项目的方案要求：

   项目需选取合适的评价尺度，运用科学的评价方法，对本次评价的两个项目开展投资后评价工作，编制完成后评价报告。征集方案主要包括如下内容：

    1. 依据需求书中初步的后评价实施需求,结合对投资项目后评价的理解，编制后评价实施方案；

    2. 根据本项目评价对象项目的具体情况，分析本次投资后评价工作的难点、重点，提出优化建议。

    3. 基于对行业内外投资项目后评价工作开展经验的理解，结合南京地铁现状与业务特点，提出投资后评价工作开展建议。

三、报名、方案提交

   1、自本公告发布之日起至3月20日开始报名，意向单位请将《意向单位基本情况表》（详见附件）发送至邮箱18353139567@163.com，我单位收到《意向单位基本情况表》后，会将《项目建议书（格式）》及《初步用户需求书》通过电子邮件形式发送给各报名单位。

2、意向单位请于2020年3月20日下午5：00前将单位法定代表人授权书（或介绍信）原件，连同《项目建议书》一并密封递交，封口处加盖单位公章。方案可直接送达或通过快递送达（通过快递送达请提前告知单号），逾期未送达的视为放弃。

   3、《项目建议书》电子版（文件格式为word的docx版本）请同步发送至联系邮箱：8353139567@163.com。

四、项目联系人及联系方式

方案征集人：南京地铁集团有限公司

地址：南京市中山路228号地铁大厦1705室

联系人：陈琪

电话：025-51891730

邮箱：18353139567@163.com